• 29/10/07

El president de l'Associació de Promotors d'Andorra, Jordi Galobardas, va valorar ahir l'estat del sector immobiliari del país. I ho va fer asse-
nyalant, amb sinceritat: "El sector aguantarà el que li caigui a sobre; però durant un temps estarem fotuts".
I és que l'empresari va avisar que l'habitatge nou no baixa i el de segona mà ho pot fer en casos d'immobles que tenen uns quants anys: "Tampoc no té sentit que els habitatges amb força anys valguin el mateix per metre quadrat que els nous. El mercat ens havia portat a aquest punt, però havia de canviar". A més, Galobardas va recordar: "A vegades es veu gent que diu que continua la crisi immobiliària però que esperen perquè els preus baixaran. Això són coses que volem desmentir, perquè aquí a Andorra els preus no han baixat mai". De fet, el promotor va destacar que ara la gent s'ha d'adaptar: "Si una persona pensava que el seu immoble valia tant per informacions que veia a la premsa i fixava un preu, ara es troba que s'ha d'adaptar a la situació i rebaixar les pretensions".
Amb vista al futur, Galobardas va explicar: "Els que fa anys que som al sector ja sabem què passa i que passarà un cert temps abans que es revifi la demanda. El que ens toca fer ara és tirar endavant a poc a poc els projectes que tenim plantejats i racionar-ho més. Hi ha una certa depressió i ens hi hem d'adaptar".

UN PROCÉS CÍCLIC
Tot i aquesta mala situació, l'empresari també té clar que tot plegat és un període més i que, més tard o més d'hora, es tornarà al bon camí: "Aquest sector és cíclic, com la majoria, i et pots trobar més amunt o més avall".
L'empresari, però, creu que, de la mala situació, n'acabaran sortint perjudicats aquells que tenen menys experiència: "Tots aquells que hi han entrat al final, que han optat per comprar-se un terreny car i endeutar-se tot confiant en grans vendes poden estar preocupats perquè són els que ho tenen més pelut per revifar. Però, clar, són els nouvinguts, que no tenen experiència i entren sense mirar-s'ho gaire, o fins i tot els no professionals que han entrat només amb la intenció de guanyar diners ràpids".